Vente Appartement Nice
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Appartement
Nice

  • Référence 85944201
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 51.45 m²
  • 320 000 €

Superbe 3 pièces à deux pas de la plage et du centre-ville

Idéalement situé à seulement deux minutes à pied de la plage, du centre-ville et des transports, ce magnifique appartement 3 pièces a tout pour séduire.
Refait à neuf avec des matériaux de qualité, il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur un double balcon exposé sud-est, garantissant une belle lumière tout au long de la journée. Les deux chambres, la cuisine et la salle de bains ont été rénovées avec goût et fonctionnalité.
Un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.
CONTACT:
GARAGE dans l'immeuble, accessible par ascenseur, au prix de 42.000€

Sommaire

  • Référence 85944201
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 51.45 m²
  • Surface totale 72.62 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Eau chaude
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Digicode
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 25.50 m²
  • 1 Dégagement 0.91 m²
  • 1 Salle de douche 3.26 m²
  • 1 Toilettes 1.47 m²
  • 1 Chambre 7.25 m²
  • 1 Chambre 13.06 m²
  • 1 Garage 12.72 m²
  • 1 Balcon 3.65 m²
  • 1 Balcon 0.40 m²
  • 1 Balcon 4.40 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Plage 2 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1373 € / an
  • Loi Carrez 51.45 m²
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 74
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 444€ ~ 600€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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