Vente Appartement Nice
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Appartement
Nice

  • Référence 86008696
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 39.54 m²
  • 199 000 €

APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE NICE MADELEINE

Ravissant 2 pièces de 40m2, construit en 2015, il offre un cadre de vie moderne et chaleureux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte optimisant l'espace et la convivialité, une chambre confortable et une salle de douche fonctionnelle.
Avec un accès facile aux transports en commun, il se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol en supplément ( +25000 euros).
Un bien en excellent état, parfait pour une vie agréable à Nice.

Contact: 07-71-05-19-51

Sommaire

  • Référence 86008696
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 39.54 m²
  • Surface totale 46.04 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé étage / 5
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Entrée 4.13 m²
  • 1 Toilettes 1.53 m²
  • 1 Salle de douche 3.37 m²
  • 1 Chambre 10.79 m²
  • 1 Séjour/cuisine 19.72 m²
  • 1 Terrasse 6.50 m²

Proximités

  • Aéroport 5 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 15 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 3 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 39 m²
  • Taxe foncière 756 € / an
  • Charges de copropriété 1740 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 219
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 197€ ~ 267€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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